Kallmi Marina Project
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Kallm, Durrës – Sofortige Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Küstenviertel
Im lebhaften Stadtteil Kallmi von Durrës bietet dieses Projekt unmittelbare Investitionschancen durch zwei bestehende Gebäude in strategischer Küstenlage.
Kallmi ist bekannt für seine Promenade, Strände, Restaurants und das Nachtleben – ein Hotspot für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Mit der bevorstehenden Entwicklung der Durrës Yachts & Marina Bay wird die Nachfrage nach Immobilien, Hospitality- und Geschäftsprojekten in der Stadt deutlich steigen.
Die beiden Gebäude in Kallm können flexibel genutzt werden – ob als Hotels, Bürogebäude, soziale Einrichtungen, Lagerhallen oder gemischt genutzte Immobilien – und bieten Investoren Vielseitigkeit in einem stark wachsenden Markt.
Historische & Kulturelle Bedeutung
Kulturelles Zentrum
Kallm gehört seit langem zu den beliebtesten Treffpunkten von Durrës und zieht Bewohner und Besucher mit seiner Küstenpromenade, Fischrestaurants und Unterhaltungsangeboten an.
Touristischer Anker
Direkter Zugang zur Adria und Nähe zu historischen Stätten wie dem Römischen Amphitheater verleihen Kallm eine starke Anziehungskraft auf nationale und internationale Touristen.
Städtisches Wachstum
Mit der Expansion von Durrës hat sich Currila zu einem Premium-Viertel entwickelt, das Freizeit, Geschäft und Lifestyle verbindet.
Warum Kallm ideal für Multi-Purpose-Investitionen ist?
Bestehende Infrastruktur
Zwei fertig gebaute Strukturen verkürzen Entwicklungszeit und -kosten, sodass Investoren sich auf die Umnutzung konzentrieren können.
Top-Lage
Eines der attraktivsten Viertel von Durrës – direkt am Meer und nahe dem Stadtzentrum.
Vielseitigkeit
Nutzbar für Hotels, Bürogebäude, soziale Einrichtungen, Lagerflächen oder eine Kombination mehrerer Nutzungen.
Tourismus- & Geschäftsnachfrage
Steigende Touristenzahlen und das Marina-Bay-Projekt schaffen hohe Nachfrage nach Unterkünften und Gewerbeflächen.
EU- & Regierungssupport
Albaniens Programme zur Stadtentwicklung und sozialen Förderung unterstützen Projekte zur Umnutzung bestehender Gebäude.
Hohes ROI-Potenzial
Die begrenzte Verfügbarkeit von großen, sofort nutzbaren Gebäuden in Premiumlagen macht Kallm besonders wettbewerbsfähig.
Zusammenfassung
- Kallm in Durrës bietet Investoren eine Plug-and-Play-Möglichkeit: zwei bestehende Gebäude in einem der dynamischsten Stadtviertel. Mit der Flexibilität, diese in Hotels, Bürogebäude, Lagerflächen oder soziale Einrichtungen umzuwandeln, profitieren Investoren von Durrës’ schnellem Wachstum und dem Prestige des kommenden Marina-Bay-Projekts.
